REKAYASA NILAI PADA PEKERJAAN PEMASANGAN KUSEN PINTU DAN JENDELA

Abstract

Penerapan rekayasa nilai pada pemasangan kusen pintu dan jendela di Proyek Pembangunan dan Rehabilitasi Gedung Pukesmas dan Pukesmas Pembantu Porong, untuk penghematan pada pemilihan material dengan 5 (lima) tahapan yaitu tahap informasi, tahap analisis fungsi, tahap kreatif, tahap pengembangan dan tahap rekomendasi. Pada tahap informasi berisi informasi dari setiap item pekerjaan dan material yang akan ditinjau dengan metode pareto, dan tahap analisis fungsi dilakukan dengan perhitungan cost/worth. Tahap analisis terdiri dari analisis keuntungan dan kerugian, analisis pengembangan keputusan dengan metode AHP (Analitical Hierarchy Process). Tahap rekomendasi adalah tahap pengkajian alternatif akhir guna diputuskan layak untuk menggantikan item pekerjaan lama. Melalui penerapan rekayasa nilai pada Proyek Pembangunan dan Rehabilitasi Gedung Pukesmas dan Pukesmas Pembantu Porong. Diperoleh hasil bahwa alternatif terbaik adalah kusen alumunium 4 inch metal HP. Penghematan biaya konstruksi yang didapat dari alternatif pekerjaan pemasangan kusen pintu dan jendela sebesar Rp. 42.898.090,67- atau 4,35 % dari total biaya pembangunan (Rp. 984.256.000,00-). Pekerjaan kusen pintu dan jendela pada awalnya mengeluarkan biaya sebesar Rp. 124.339.110,00- dengan adanya alternatif ini biaya dapat dilakukan penghematan menjadi Rp. 81.280.323,75-. Sedangkan berdasarkan analisis metode AHP untuk pekerjaan kusen pintu dan jendela alternatif kusen alumunium memiliki nilai tertinggi yaitu 0,46 dibandingkan dengan kusen kayu kamper, kusen beton, dan kusen upvc.